Обязаны ли собственники помещений в многоквартирных домах предоставлять доступ к общему имуществу с целью проведения работ по капитальному ремонту общего имущества?

Подробности

Просмотров: 1735

Состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме определен ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491.

Подробнее...

Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Подробности

Просмотров: 493

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество дома, а именно:
- помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации;

Подробнее...

Вниманию собственников помещений

Подробности

Просмотров: 535

В связи с выпадением значительного количества осадков, в целях обеспечения безопасности граждан и предупреждения несчастных случаев, связанных с гололедицей, а также безопасной эксплуатации, сохранности и своевременной очистке кровель зданий от снега и наледи, организации осуществляющие управление многоквартирными домами обязаны обеспечить организацию работ по очистке кровель жилых домов от снега и наледи в соответствии с требованиями «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170.
Уборка придомовых территорий должна проводиться в следующей последовательности:

Подробнее...

Отсутствие договора управления МКД не освобождает собственников нежилых помещений от оплаты за содержание и техническое обслуживание общего имущества дома

Подробности

Просмотров: 555

Зачастую собственники нежилых помещений в многоквартирных домах отказываются платить за содержание и техническое обслуживание общего имущества в доме, ссылаясь на отсутствие у них договора управления.

Подробнее...

О внесении изменения в Правила пользования жилыми помещениями

Подробности

Просмотров: 551

Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2019 года № 1417 «О внесении изменения в Правила пользования жилыми помещениями» закреплен ряд запретов, включая предоставление гостиничных услуг.

Подробнее...

С какого момента у собственников помещений в новостройке возникает обязанность вносить взносы на капитальный ремонт?

Подробности

Просмотров: 509

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу при ее актуализации, возникает по истечении пяти лет с даты включения данного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в таком доме не позднее, чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Обязан ли новый собственник жилого помещения оплачивать долги предыдущего собственника по взносам на капитальный ремонт?

Подробности

Просмотров: 577

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений дома с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Подробнее...

Минстрой Российской Федерации предложил создать спецпрограмму капремонта ветхих домов

Подробности

Просмотров: 394

В Госдуму РФ внесён законопроект № 825313-7, в котором изложено предложение Минстроя РФ разработать специальную подпрограмму капремонта многоквартирных домов, износ которых превышает 70%. По данным Росстата, в 2018 году в России было зарегистрировано 101 тыс. подобных зданий.
Минстрой РФ считает, что ветхие многоквартирные дома нужно включать в региональные программы капремонта при условии, что они не признаны аварийными. Однако в ведомстве полагают, что в таких домах следует проводить только самые необходимые работы, которые поддержат здание в безопасном для проживания состоянии. В законопроекте сказано, что для подпрограммы будет действовать особый приоритетный график проведения капремонта.

Подробнее...

Вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации о размещении свободных средств на капремонт

Подробности

Просмотров: 374

Временно свободные средства капитального ремонта теперь можно размещать в кредитных организациях. Теперь неиспользованные деньги, собранные жителями многоквартирного дома на капремонт, могут находиться в кредитных организациях. Соответствующее постановление Правительства Российской Федерации от 23 октября 2019 № 1358 вступило в силу 1 ноября 2019 года.

Подробнее...

Устав товарищества собственников жилья

Подробности

Просмотров: 405

Устав товарищества собственников жилья (ТСЖ) - это главный документ товарищества, его юридическая база. На основании уставного документа выстроена вся деятельность в товариществах, а именно взаимоотношения между товариществом и жильцами дома. Этому учредительному документу отведены отдельные статьи Жилищного кодекса Российской Федерации (ст. 45-48).

Подробнее...