Обязан ли наниматель жилого помещения по договору социального найма вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, если он платит наймодателю плату за наем

Подробности

Просмотров: 1313

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если же договором сроки не предусмотрены, ежемесячно в порядке, установленном законом.

Подробнее...

Замена отопительных приборов в квартирах: как не нарушить права соседей?

Подробности

Просмотров: 436

Подготовка дома к отопительному сезону является важнейшим мероприятием по обеспечению сохранности тепла в доме, поэтому в его проведении, прежде всего, должны быть заинтересованы собственники жилья.

Подробнее...

Как создать товарищество собственников жилья

Подробности

Просмотров: 418

Перед тем как создать товарищество собственников жилья (ТСЖ), необходимо продумать структуру и финансовый план его деятельности. Для того чтобы узнать во сколько обойдется содержание жилья в случае если в доме будет создано ТСЖ необходимо посчитать все расходы данной организации за месяц и разделить эту сумму на площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Так собственники многоквартирного дома узнают размер платы за содержание жилья на один квадратный метр своей квартиры.

Подробнее...

Обязаны ли мы платить за капитальный ремонт дома, если квартира находится в ипотеке?

Подробности

Просмотров: 490

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

Подробнее...

Возможно ли исключить из Республиканской программы проведения капитального ремонта дома если собственники помещений на общем собрании приняли решение?

Подробности

Просмотров: 731

Собственники помещений в многоквартирных жилых домах не правомочны принимать решение об исключении дома из региональной программы капитального ремонта.
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
В региональную программу включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории субъекта Российской Федерации за исключением домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.

Подробнее...

Ремонт фасада многоквартирного дома

Подробности

Просмотров: 431

Надлежащее содержание фасадов многоквартирных домов является важным элементом управления такими домами. Помимо того, что поддержание фасада дома в надлежащем техническом состоянии является необходимым аспектом безопасного и комфортного проживания граждан это также оказывает влияние на архитектурно-эстетический облик населенного пункта в целом.

Подробнее...

Власти смогут субсидировать граждан РФ при расселении аварийного жилья

Подробности

Просмотров: 433

Минстрой подготовил поправки в законодательство, позволяющие в рамках расселения аварийного жилья субъекту РФ и Фонду ЖКХ выделять гражданам субсидии на приобретение жилья и возмещение процентов по ипотеке.
«Моя основная задача по законодательной деятельности на конец весенней сессии и осеннюю сессию парламента - это запуск новых механизмов расселения. При Минстрое России создана рабочая группа по разработке законодательства, в которую вошли представители регионов, депутаты Государственной Думы, сенаторы, эксперты, в том числе от Народного фронта, которая концептуально поддержала предложения Минстроя России по корректировке законодательства. В настоящее время эти предложения рассматриваются в Правительстве Российской Федерации», - сообщил замминистра строительства и ЖКХ Максим Егоров.

Подробнее...

Обязательно ли заключать договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования и каковы последствия, если договор так и не будет заключен?

Подробности

Просмотров: 451

Граждане обязаны заключать договоры на обслуживание газового оборудования со специализированными организациями.
Взаимоотношения между абонентами - гражданами и Поставщиком газа регулируются Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.

Подробнее...

Можно ли оспорить решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?

Подробности

Просмотров: 416

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принимаются большинством голосов принимающих участие в собрании (более 50 процентов) и оформляются протоколами в соответствии с требованиями жилищного законодательства. Решение, принятое по вопросам, отнесенным к компетенции собрания, является обязательным для всех собственников, в том числе для тех, кто не участвовал в голосовании.
Однако собственник помещения в многоквартирном доме может попытаться в суде оспорить решение, которое приняли на общем собрании. Подать в суд может владелец квартиры, который голосовал против принятого решения, или тот, кто вообще не присутствовал на собрании, а о решении узнал постфактум.

Подробнее...

Чем, по сути, строка «капитальный ремонт» отличается от платы за «ремонт и содержание жилья»?

Подробности

Просмотров: 452

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Подробнее...